Thomas DE SOUSA E SILVA
Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²
Vars (16330)
164 300 €
Référence 0505M
A propos de ce bien
Situé en plein centre de Vars (16330), cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Il se compose de deux petites maisons de plain-pied, indépendantes, implantées sur un terrain clos de 222 m². Chacune dispose de sa propre cour privative, offrant intimité et confort à leurs occupants. La première maisonnette, d?environ 62 m², se compose d?un séjour avec cuisine semi-équipée, une chambre, une mezzanine pouvant servir d?espace de rangement ou de couchage d?appoint, une salle d?eau, des WC séparés, une buanderie et une véranda. La seconde habitation, plus compacte avec ses 48 m², comprend un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d?eau avec WC. Les deux logements, lumineux et exposés sud-ouest, sont raccordés au tout-à-l?égout, dotés de double vitrage et d?un chauffage mixte bois/électricité. Un bien à forte rentabilité : Actuellement louées, ces deux petites maisons génèrent une rentabilité brute d?environ 9 %.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- terrain 222 m²
- séjour 21 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud-Ouest
- vue Aperçu,Cour,Rue
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 090 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique