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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

212 000 € Référence AVAP10003509

A propos de ce bien

Charmante maison charentaise entièrement rénovée à L’Isle-d’Espagnac

Située sur la commune recherchée de L’Isle-d’Espagnac, cette superbe maison charentaise allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation complète réalisée avec goût et modernité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.

À l’étage, un espace nuit d’environ 50 m² se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que de toilettes indépendantes.

Au dernier niveau, sous les toits, une chambre mansardée pleine de charme vient compléter l’ensemble avec une surface utile d’environ 20 m², parfaite pour une chambre d’enfant, un bureau ou une suite cocooning.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable petite cour intimiste, idéale pour partager des repas en plein air, profiter des beaux jours ou recevoir vos amis dans une ambiance conviviale.

Les prestations modernes, les volumes généreux et le charme authentique de la pierre font de cette maison un bien rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 120 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

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