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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 145 m²

Angoulême (16000)

199 000 € Référence AVMA10003598

A propos de ce bien

À Saint-Cybard, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², une opportunité rare sur le marché !

Située au cœur d’un quartier recherché d’Angoulême, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, les médecins et les transports en commun accessibles à pied.

Son agencement de plain-pied, particulièrement recherché, s’accompagne d’une ambiance moderne, fonctionnelle et conviviale. La maison comprend actuellement deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Sa configuration permet également d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Un intérieur fonctionnel

Entièrement carrelée, la maison est facile à entretenir et offre une belle continuité entre les différents espaces. La pièce de vie et les autres volumes permettent de nombreux aménagements, en fonction de votre mode de vie et de vos projets.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Vous bénéficierez d’un agréable extérieur ainsi que d’une cuisine d’été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.

LES + DE CETTE MAISON

● 145 m² habitables

● Maison de plain-pied, rare à Saint-Cybard

● 2 chambres avec salles de bain privatives

● Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre

● Style moderne et fonctionnel

● Intérieur entièrement carrelé

● Extérieur agréable

● Cuisine d’été

● Commerces, médecins et bus accessibles à pied

● Emplacement recherché à Angoulême

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Confortable, évolutive et idéalement située, cette maison de plain-pied réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un projet familial ou une vie sans escaliers.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
terrain 405 m²
séjour 60 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 187 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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