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NICOLAS ELLIAS Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 161 m²

Angoulême (16000)
175 000 € Référence 86955019

A propos de ce bien

Située à Angoulême, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante maison de ville séduira les amateurs de cachet et d?authenticité. Dès l?entrée, vous serez charmé par ses éléments anciens soigneusement préservés : parquet d?époque, superbes cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond confèrent à l?ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un fort potentiel d?aménagement. Une partie du bien peut aisément être transformée en logement locatif indépendant, idéal pour un investissement ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l?extérieur, vous profiterez d?un joli terrain agréable et bien exposé, parfait pour les moments de détente. Deux garages en bois complètent ce bien, un véritable atout en ville. Bien rare sur le secteur, alliant caractère, qualité et potentiel. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161 m²
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • vue Dégagée,null

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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