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NICOLAS ELLIAS Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

Champniers (16430)
167 990 € Référence 86933514

A propos de ce bien

Découvrez ce pavillon contemporain à rénover, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. La maison principale offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous serez séduit par son très beau salon, à l?atmosphère chaleureuse et cosy, agrémenté d?une cheminée et ouvert directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Le bien dispose également d?un véritable atout : un appartement indépendant situé au rez-de-chaussée. Celui-ci peut facilement être aménagé pour un projet locatif, générant un revenu complémentaire, ou servir d?espace dédié pour un adolescent souhaitant plus d?autonomie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l?opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,null

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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