Thomas DE SOUSA E SILVA
Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 13935.3 m²
Val-de-Bonnieure (16230)
294 000 €
Référence 0478M
A propos de ce bien
Ce pavillon situé à Val-de-Bonnieure, sur un vaste terrain de 13 600 m², offre un cadre paisible et agréable. D?une superficie de 259 m², il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, d?un spacieux séjour/cuisine de 44 m² avec une cheminée et d?une véranda climatisée de 30 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Le sous-sol est aménagé en petite habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le terrain, généreux, est parfait pour les amoureux de la nature et comprend une piscine (dont le liner est à revoir), ainsi qu?un grand garage de 48 m². Une entrée située à l?arrière de la maison permet un accès direct au garage, pratique et discret. À proximité, dans le village de Saint-Angeau, vous trouverez des commerces essentiels tels que des épiceries, une boulangerie et des artisans locaux, vous assurant un accès facile aux commodités du quotidien. Un chemin fait le tour du vaste terrain, offrant une agréable promenade pour profiter pleinement du cadre naturel calme. La propriété allie confort et espace dans un environnement de village tranquille.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 1,39 ha
- terrain 1,37 ha
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée,Verdure,Forêt,Campagne,Jardin
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique